这两年，拓客很难。
为了拓客，地产销售们到底有多拼，你根本想像不到。
下面就是一个资深地产销售的自述……
一.派单
把自己拼成了单身
派单，只要有人的地方都得去，菜市场、地下停车场、学校门口、商场、办公楼，一个也不能少，墓地也可以去，没准能碰上几个活人……
我那个最拼的兄弟，直接派上了高速，在拥堵的车龙中加别人微信。
嗓子好的，充分发挥特长，拖着音箱满街喊：温州皮革厂倒闭了……瞧一瞧看一看，我这里有房子卖啊……
好不容易休假，陪女朋友上街，突然听到旁边有人在讨论买房。我赶紧凑上去，极其自然地派出了自己的名片和项目海报。客户很感兴趣，我又开始详细介绍。
说了10分钟后回头一看，女朋友已经不见了……
再也没有出现过……
二、陌拜
让我学会了跳广场舞
陌拜，首先要突破重重关卡，工厂的保安，前台的小妹，都是决定我命运的关键人物，为了突破重围，虽然口袋里只有200块钱，我却经常装作有好几个小目标的老总，
傲慢又淡定的甩一句：
陌拜的关键套路，是先笼络一小撮人，然后击破一大片。
所以，你要成为那一小撮人的铁杆。
卖房子久了，我发现大爷大妈们的圈层都非常有用，谁家想买房子，他们一清二楚，为了和她们成为朋友，我先学会了下棋，后来又学会了跳广场舞！
我就是全场最靓的崽……
三、竞品拦截
这是一场谍中谍的大戏
竞品拦截的工作，和间谍很类似，为了不让竞品保安认出来，我上午、下午会穿不同的衣服，
后来，竞品保安越来越强，我也学会了cosplay……
四、做推介
我学会了割麦子和插秧
说起推介，你想到了五星级酒店的推介会？我家的推介更加高大上，直接赞助婚礼……
为了推介，我学会了割麦子……
再后来，我又学会了插秧……
五、老带新
把我变成了万能的超人
我的微信好友有3000多人，其中大部分都是老客户。
每个人我都会详细备注，绝不能混淆搞不清。
老客户越来越多，我的职业也越来越多，
做高端客户服务，得十八般武艺样样精通,
打高尔夫、品红酒、聊茶艺这些都是基本技能。
此外，我还要应对各种突发事件。
客户心情不好要倾诉，我就是垃圾桶和心理咨询师……
客户家孩子半夜发烧，我主动上门当司机……
客户家没狗粮了，我就是宠物专用外卖小哥……
我又要拓客去了，你们谁也别拦着我……
