在经历一轮又一轮的合并优化后，地产投资岗从原先的高薪风光，到如今的朝不保夕。身边的圈内朋友，有的在这个过程中黯然离场，有的还在苦苦支撑。
很多地产投资人都很彷徨焦虑，不知道何去何从，到底还要继续在地产行业干下去吗？如果想要留在地产行业，到底应该怎么做？
今天，明源君就带大家来看看几个地产投资人的故事，看完他们的故事，可能你会有一些新的思考。
5个地产投资人的故事
没实力没情商的人，最先被优化
以下几个地产投资人，他们有的身处高位，有的是职场新人，有的在大家向往的国央企，有的在品牌民营房企，他们的生存现状如何？往下看。
一、35岁央企城市公司投资负责人，为工作牺牲生活
老王现为央企城市公司投资负责人，今年35岁，年龄不大但已有不少白头发，看起来像40多岁的人。个子不高，身材精瘦，皮肤比较白，头发一丝不苟，带着眼镜，常年衬衫加西装正装出行，看起来比较斯文。喜欢陪领导跑马拉松，体力精力充沛。
老王是外地人，只身在这个城市奋斗，家里人也很支持，老婆全职在家照顾两个儿子，养家压力很大。日常生活深居简出，除了必要的商业应酬，很少有其他的娱乐活动，大多数时间都可以看到他在工位上。公司下班时间6点，从未按时离开过，下班后即使无事可做，也会在工位上打游戏，直至公司基本无人再走。
老王工作能力较强，熟悉业务，从基层一点点干起来的，对于每个环节把控严格，要求比较细致。管理风格老派，严肃苛刻，不苟言笑，一言不合就会怒怼、灵魂拷问下属，与部门员工之间有一定距离感。但业务能力确实可以服众，且为人算是公平正直，发脾气也多是对事不对人，在部门还是有一定威望的。
对待上级领导时谦卑谨慎，但也绝算不上多会来事，属于实干派，遇事确实能够为领导排忧解难。脾气有些急躁，瞧不上靠溜须拍马上位之人，常因意见不合与其他条线领导撕，因此得罪不少人。算不上领导的心腹，在公司属于凭本事吃饭的人吧，腰杆比较硬。
合并后头上多了位分管领导，分管领导非本条线出身，但喜欢指手画脚，所以与分管领导关系并不融洽，感觉很苦闷。但毕业之后就进入的公司，企业文化认同感极强，属于想在公司终老那类人，尽管不如意，但从未动过离开的念头，公司也不会优化到他头上。
二、37岁投资总监，频繁跳槽最后还是失业了
老李年初的时候还是品牌民营房企的城市公司投资总监，今年37岁，身高挺拔，皮肤白净，打扮时髦，一身名牌，看起来也就30出头的样子，但是头发略显稀疏，且长期吸烟导致牙齿有点黄。爱打游戏，打牌，爱去洗澡捏脚，懂得享受生活。据说老婆比他小很多，孩子也才刚刚上幼儿园。
老李做投资之前是营销岗的，在15年转行做起投资，属于比较早的一批人。后16年加入迅速崛起的宇宙第一房企BGY，16、17年疯狂地攻城略地，在圈内也迅速占据一席之地。后来趁着这波热潮开始了品牌民营房企的流浪之旅，基本上都是城市公司投资负责人的岗位，但是待的时间都不长，基本不会超过2年，过程中薪资水涨船高，最后月薪更是到达了6位数。
项目经验比较丰富，整体能力还是很OK的，毕竟在BGY两年经历了太多的项目，看也看会了。且商务谈判和汇报的能力很强，能够把领导和合作方唬住。但是个人比较懒散，职业习惯较差，经常借口见合作方和政府领导无故迟到早退。市场好的时候领导还是能够睁一只眼闭一只眼，到后面就不愿意忍了，多次敲打无效后，领导就会给他穿小鞋，多次跳槽的主要也是因为这个。
因为其后期基本都是去到一些高薪民营房企，这类公司资源支持有限，需自己找资金方和合作方，所以项目落地难度很大。离开BGY这个大平台之后，项目的获取就变得异常艰辛，圈内地位也逐渐不在。最后兜兜转转，还是在年初的时候被优化掉了。
但是失业对于其影响还好，这几年也算是积累了一些资本，而且本身就有一些副业，以前老是翘班也是为了搞副业，听说现在烟酒店已经开了3家了。
三、投资高级经理，专业能力一般，但会来事，同样混得开
小赵目前在一家地方国企的投资高级经理，专业能力一般，但是在公司资历极老，先后在几个部门待过，在集团总部也有着一些人脉资源。家庭背景很好，据说父母都是大学老师，但是本人看着不像书香门第，倒像是混社会的。开发条线出身，政府资源不错，很多消息他都能提前打听得到。
小赵也已经三十好几了，但是还是黄金单身汉，身材略胖，长期沉浸酒桌，啤酒肚是少不了的。文科出身，讲话风趣幽默，妙语连珠，但是专业知识方面有所欠缺。热衷买房，就是不谈恋爱，不结婚，拼事业。
虽专业能力一般，但很会来事，对外沟通、上级接待这块绝对是强项，所以部门的很多对外、对上事宜都是由其来负责。因为深谙企业文化，考虑周全，在项目推进过程中，总是能够起到打补丁的作用，对于一些细节进行查漏补缺、锦上添花，项目在区域、集团那里通过的概率大大增加。
小赵头上还有个领导，领导有应酬不在办公室的时候，小赵基本上都会拎包就走。若是领导还在办公室，那就开始打各种电话，假装在处理一些事情。当面对领导绝对马首是瞻，坚决维护领导的权威，姿态放得贼低，无论领导讲什么，基本都是对对对。但是私下里没少吐槽。
应该是也没想过离开，因为业务能力一般，所以离开这个平台，他可能就失去了自己的价值。经常跟大家感叹，自己毕业这几年天天喝酒喝废掉了，啥也学不进去了，要是被公司干掉就只能失业在家了。
四、投资女兵，结婚了也不敢生娃
小周是圈内少有的投资女性，在一家头部品牌民营房企。身材高挑，颜值中等，日常基本素颜。工作年限也不短了，之前做策划类工作，本身学历水平一般，业务水平也一般。但好在吃苦耐劳，任劳任怨，会主动承揽一些非专业类工作，例如配合其他部门工作的琐事，所以和其他部门走得比较近，对公司内部的消息也比较灵通。
虽说女生在高强压的地产行业不太具有优势，但她的事业心很重，部门内基本可以做到最后一个下班，平时周末都会主动来公司加班，基本没有私人生活，这种工作风格恰是领导最满意的类型，所以几轮优化反而她最稳。
小周有个刚结婚两年的老公，是在施工单位做预算的，估计两人都比较忙。每次聊天都能感觉到其深深的焦虑，今年已经30多岁了，但目前的状态还是不敢生小孩，一是两人都比较忙，根本没时间照顾小孩，还有就是休完产假回来可能就跟不上了。也想过换个行业，但一不愿放弃目前还不错的收入，二是整体就业环境也不好，其他行业也没什么机会，所以现阶段还是持续观望中。
当然作为女生，有很多的小心机、小技巧，加班必发朋友圈。经常在外出时保持电脑打开，营造一种短暂离开的假象，其实是去逛街或者和老公约会，晚一点再回到公司继续加班。等到领导都走了，再收拾东西离开。
五、投资新兵，业务能力、情商都欠缺，每次都第一批被优化
小辛去年年底就失业在家了，2019年硕士毕业参加工作，加入当时的地产黑马ZL。小辛也是名校毕业，南方人，身形消瘦，长得普普通通，一看就是农村读书出来的孩子。工作3年换了3家公司，第二和第三家其实都是因为区域合并被优化掉的，从去年一直在找工作，但就业环境很艰难，目前还是没有着落。
之前待过的房企投资岗的管理较为粗犷，每天就是跟着投资负责人出去喝酒侃大山。小辛的业务能力也不算多扎实，测算能力马马虎虎，写报告更是不走心，经常是各种小错误一堆。做汇报的时候磕磕绊绊，讲不到重点。但小辛是一个自尊心很强的人，性格倔强，居然能够在办公室和领导因为一个问题争得面红耳赤。且不愿放低姿态虚心和其他同事请教学习，所以每次人员优化他都是首当其冲。
小辛也一度觉得自己不适合做投资，但是毕业几年已经习惯了这种轻松高薪的工作，哪还看的上其他低薪工作。也想过考公、考编，但是都没有能够坚持下来。
地产下半场
地产人如何保住职场地位？
从以上几位地产人的故事中，我们可以总结出一些规律，混得好、不担心会被优化的地产投资，都具有自己独特的优势。相较之下，那些专业能力差、职业化程度低的地产人，往往是最危险的一波人。
那么，未来地产投资人如何保住职场地位？
一、调整心态，接受行业回归理性的事实
市场下行，行业收紧，地产人要及时调整自己的心态，对于薪资和晋升不能再像以前一样有过高的期许。
以前一年升一级，跳槽薪资翻倍，只会吹牛逼侃大山的人也能风生水起、野蛮生长的时代永远不会再存在了。
以前地产公司利润高，薪酬也高，但随着行业利润回归社会平均线，地产人的收入自然也会大打折扣。事实上，这两年，地产行业的裁员降薪就一直在进行，不少房企的薪资已经打了5-7折，未来地产人的薪酬可能也会维持在这个水平。
所以，千万不要再想着通过频繁跳槽来加薪了，要能够耐得住寂寞，在一个企业持续稳定发展，否则很可能跳出去，就再也找不到同样的岗位了。
另一方面，现在还在招人的房企多为国央企和稳健型民企，他们都非常重视员工稳定性，跳槽经历过于频繁的地产人都不太受待见。
二、选择比努力更重要
如果不小心被优化了，重新选择机会，一定要选择规模更优、发展更稳健的房企。
其次是选择能级更大的城市，市场波动小，机会更多，三四线城市尽量就不要去了，现在规模房企都在收缩，退出三四线城市，更好的机会在一二线城市。
第三是优先选择集团、区域总部这些更高的平台，起点更高，接触到的领导能级更高，而且在区域合并大潮之下，有更好的退路。
综合来说，选择新机会就是房企>城市>平台，我们常说选择大于努力，很多时候同样起点的两个人，往往因为选择不同，未来职场发展的差距就越拉越大了。
三、取长补短，要有安身立命的技能
努力取长补短，要有自己安身立命的技能，要么就是专业能力扎实，财税法样样精通，要么就是资源丰富，各个政府端口消息灵通，要么就是会来事，有领导愿意带着你。当然你如果样样精通那是最好不过了，就怕做啥啥不行，眼高手低。
与此同时，还要保持学习的能力，房地产越来越卷，对于员工的要求也越来越高，上有经验丰富的老法师，下有大批985高校的毕业生涌入。只有让自己不断学习，不断进步，才能立于不败之地。
四、主动拥抱变化，抓住危机下的机会
学会主动拥抱变化，房地产行业受政策影响太大，行业定期的轮动调整是不可避免的，不能因为在某个舒适圈待久了就抗拒变化，要在变化来临的时候，积极调整心态主动拥抱变化，先人一步，危机可能就变成了转机。
